Мы все сделаем за вас!

 
   » Главная  » Земельное право  » Земельный кадастр

Земельный кадастр


Введение................................................................................................. 2

I. Государственный земельный кадастр, как инструмент

государственного управления землями

1. Понятие, цели, задачи ............................................................ 4

2. История возникновения земельного кадастра и

формирование законодательства .................................................... 7

3. Развитие земельно-кадастровых отношений в период

проведения современной земельной реформы в России .......... 21

II. Совершенствование нормативно-правовой базы

государственного земельного кадастра.

1. Понятие, цели и принципы в свете нового Федерального Закона "О Государственном земельном кадастре" ............................................... 32

2. Состав сведений и документов ............................................... 34

3. Содержание ГЗК ....................................................................... 38

III. Правовые основы земельной регистрации в России и зарубежом.

1. Понятие и общие положения земельной регистрации как одного из элементов ГЗК.................................................................................. .......................... 43

2. Регистрация права собственности и залога на земельные участки .................................................................................................................... 51

3. Причина отказа или отсрочки данного юридического

действия.......................................................................................... 54

4. Зарубежный опыт ведения земельной регистрации ..................................................................................................................... 55

IV. Заключение ......................................................................................... 59

V. Библиография ...................................................................................... 63

Введение

Россия располагает огромными земельными ресурсами, но это национальное богатство страны используется крайне неэффективно. Начатое в 1991 г. земельная реформа не доведена до конца, не создана система земельного законодательства. Земельный рынок и его инфраструктура находятся в стадии становления. Существующие механизмы распоряжения, владения, пользования землей ограничивают доступ к земельным ресурсам и не позволяют осуществлять перераспределение земли и передачу ее эффективным хозяйствующим субъектам. Отсутствует система гарантий прав на земельные участки, что приводит к снижению интереса инвесторов. Размеры и механизмы начисления земельных платежей несовершенны, а их доля в бюджетах всех уровней мала. Десятки миллионов гектар земли выведены из хозяйственного пользования, идет деградация и снижение плодородия почв. При этом финансирование мероприятий в сфере землепользования осуществляется по остаточному принципу, вследствие чего система землеустройства близка к ликвидации. Земельные отношения крайне политизированы.

Выходом из такого сложного положения является определение основных направлений государственной земельной политики и разработка системы стратегических и тактических мероприятий по развитию земельной реформы в Российской Федерации, которые закреплены в федеральной целевой программе "Развития земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 г.г."._

Дебаты политиков о нужности или вредности свободной продажи земли, а также об автоматизированной системе ведения земельного кадастра опять стоят на повестке дня в Правительстве Российской Федерации и нового состава Госдумы. 02.01.2000 г. подписан Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" (далее - Закон о ГЗК). Госкомзем направил в нижнюю палату парламента законопроекты "Об оценке земли" и "О землеустройстве". И, как ожидается, они будут рассмотрены в первую очередь. Без принятия этих важных документов ни о каких дальнейших реформах на селе не может быть и речи.

Чтобы задействовать весь экономический потенциал земельной реформы, необходимо, как сказал на недавнем заседании расширенной коллегии Госкомзема его председатель Сергей Сай, создать систему управления, прежде всего федеральными землями, обеспечить законодательную базу земельным преобразованиям, наконец, оценить российские земли._ В Госкомземе уверены, что внедрение системы учета и регистрации земель даст немалый эффект: разработка мероприятий по рациональному и эффективному использованию земельных ресурсов должна будет осуществляться с учетом тщательного изучения количественного и качественного состояния земель, их месторасположения, их экономической и социальной характеристики, а самое важное, п авового положения каждого земельного участка. Автоматизированная система ведения земельного кадастра начнет внедряться в 150 областях России уже в сентябре 2000 г.

Цель дипломной работы - показать каково значение государственного земельного кадастра, как одного из звеньев современной земельной реформы, начавшейся в России с использованием зарубежного опыта, какую роль он играет при совершении сделок с земли, каким образом осуществляется защита прав землепользователей.

I. Государственный земельный кадастр, как инструмент государственного управления землями

1. Понятие, цели, задачи

Разработка мероприятий по рациональному и эффективному использованию земельных ресурсов должна осуществляться с учетом тщательного изучения количественного и качественного состояния земель, их месторасположения, их экономической и социальной характеристики, а также правового положения каждого земельного участка, следовательно государственный земельный кадастр приобрел в настоящее время важное значение в использовании и охране земель с учетом их качественного состояния и оценки, так как должен содержать совокупность достоверных и необходимых сведений о хозяйственном, правовом и природном положении земель. Опираясь на современное законодательство, регулирующее земельно-кадастровые отношения, можно сказать, что государственный земельный кадастр Российской Федерации включает в себя следующие составные части:

- земельная регистрация;

- количественный учет земель;

- учет земель по качественным приказам;

- бонитировка почв;

- экономическая оценка земель;

- изготовление земельно-кадастровых документов и материалов.

Земельный кадастр - это система государственных мероприятий по всестороннему изучению природного, хозяйственного и правового положения земель путем проведения регистрации объектов и субъектов прав на земельные участки, достоверного учета количества и качества земель, качественной и экономической оценки земель для организации использования земель и установления реальной платности землепользования.

Исходя из требований законов рыночной экономики, принципов земельной собственности специфики свойств земли, материалы земельного кадастра просто необходимы при управлении земельном фондом страны, проведением землеустройства, мониторинга земель с установлением платности землепользования, совершении сделок с землей.

Так как в государственном земельном кадастре содержатся сведения о землях всех категорий, расположенных на территории Российской Федерации вне зависимости от форм собственности, то данные земельного кадастра подлежат обязательному использованию при государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним, при решении земельных споров, изъятии и предоставлении земель.

Ведение государственного земельного кадастра осуществляет Государственный комитете Российской Федерации по земельной политике и его территориальные органы на местах.

С научной точки зрения земельный кадастр как процесс имеет следующие черты:

1. Земельный кадастр - это процесс, осуществляемый непрерывно во времени и пространстве.

2. Земельный кадастр - это целенаправленный процесс, требующий глубокого анализа, обработки и использования полученной информации для постановки целей и решения задач по оценке стоимости земли и неразрывно связанной с ней недвижимости.

3. Результаты земельного кадастра оказывают воздействие на функции управления земельными ресурсами и другими отраслями народного хозяйства, на совершенствование механизма управления экономикой в рыночных условиях.

4. Особенность земельного кадастра состоит в том, что его объектом выступает земля как источник материальных благ и всеобщее средство производства. Специфика земельного кадастра обусловливается особыми свойствами земли.

С другой стороны, земельный кадастр представляет собой совокупность сведений о правовом, природном и хозяйственном положении, состоянии и использовании и охране земельного фонда.

Таким образом государственный земельный кадастр является важнейшим инструментом информационного обеспечения._

Сбор и систематизация этих сведений осуществляются по единой методике и строго определенной системе, которые обеспечивают следующие характеристики земельного фонда:

1. Распределение земель по субъектам права на землю (сведения о том, кому и на каком праве принадлежат отдельные земельные участки или массивы земельного фонда).

2. Распределение земель по целевым категориям (сведения о том, в какой отрасли народного хозяйства используются земли, исходя из их естественно-исторических и экономико-экологических свойств).

3. Качественное состояние земель по определенным признакам, имеющим существенное значение для использования их в народном хозяйстве.

4. Оценка производительных свойств земли с точки зрения ее плодородия.

В соответствии с земельным законодательством и нормативными актами основной целью земельного кадастра является обеспечение рационального использования и охраны всех земель, защита прав собственников земли и землепользователей и создание объективной основы для установления платы за землю и функционирования земли в гражданском обороте.

Единство и сопоставимость земельно-кадастровых данных достигаются единством принципов и методов ведения кадастра, а также унификацией земельно-кадастровой документации._

Земельные ресурсы являются одной из наиболее важных составных частей общей системы природных ресурсов наряду с водными, лесными ресурсами, недрами и т. д. Поэтому земельный кадастр как совокупность сведений о всех землях ведется в тесной взаимосвязи и на основе принципа совместимости с территориальным, лесным, водным кадастрами и кадастрами других видов природных ресурсов.

В связи с развитием рыночных отношений в сфере земельной собственности и землепользования земля в настоящее время выступает не только как объект хозяйствования, но и как объект особой недвижимости с вовлечением ее в рыночный оборот._ При этом земельно-кадастровая информация становится основой для оценки стоимости земли как особого объекта недвижимости при нормальном функционировании земельного рынка и оборота земли.

Основной задачей государственного земельного кадастра Федеральный Закон "О ГЗК" называет получение достоверной и объективной информации об объектах учета, их местоположении и обеспечение этой информацией заинтересованных юридических лиц и граждан.

2. История возникновения и развития земельного кадастра

Слово "кадастр", ставшее интернациональным, происходит от латинского слова "сарut", что означало "податный предмет" и возникло во времена римского императора Августа (27 г. до н. э. - 14 г. н. э.). В этот период была утверждена единица учета сбора дани за землю - "caputigum". В дальнейшем, в связи с установлением более точного размера поземельной дани с учетом переписи населения ("capitum registrum"), эти слова превращаются в "capitastrum" и "catastrum", и затем во французское "cadastre" - дословно "книга-реестр"._

На каждом историческом этапе развития человеческого общества земля является материальной основой земельных отношении и главным объектом хозяйствования, поскольку эти характеристики земля стала приобретать по мере своего использования. На этой основе возникли проблемы разграничения, раздела, перераспределения земельных участков, упорядочения хозяйственного использования и охраны земель. Таким образом, начался процесс приспособления тех или иных земельных угодий к различным видам деятельности. На первых порах использование и разграничение земли носило достаточно случайный характер (например, в первобытном обществе разграничение сфер использования земли проводилось для охоты, скотоводства, земледелия и т. д.), в дальнейшем все большую роль играла потребность в более подробном описании отдельных характеристик земельных участков и оценке качественного их состояния. На этой основе стали формироваться отдельные элементы земельного кадастра. Поэтому, исторически земельный кадастр возник в силу объективной необходимости получения сведений о земле как первоисточнике материальных благ и объекте налогообложения. С возникновением государственности земля становилась одним из основных источников государственных доходов и, в связи с этим, объектом различного рода обложений. Таким образом, с самого начала использования земли, ведения земледелия и скотоводства возникает необходимость в учете, а затем и в оценке земель, т. е. в проведении земельно-кадастровых работ._

Рассмотрим, как это происходило. Итак, земельный кадастр - в узком значении книга (реестр) о предметах поземельного обложения - в условиях многообразия форм собственности на землю означает определенную систему мероприятий по учету, описанию и оценке земли, проводимых государством с целью получения сведений о земле для поземельного налогообложения.

Исторически земельный кадастр включал следующие операции:

- учет земель;

- естественноисторическое и экономическое описание земель;

- оценка земель.

При учете определялись пространственное положение и размеры земельных участков, массивов и землепользовании, состав земельных угодий и их качественное состояние. Описание включало выяснение и фиксацию естественноисторических и экономических характеристик земли. Оценка предусматривала установление средних величин норм урожайности и доходности земель, на основании чего определялась ценность земли как средства производства.

Земельный кадастр в таком виде в разные времена весьма различался как по содержанию, так и по технике и организации его проведения. Не сразу и не одновременно возникли и оформились все его операции. Так, на самых ранних этапах общественного развития проводился лишь простой учет земель, и значительно позже стали проводить земельно-оценочные работы.

Так, в земельном кадастре Древнего Рима описывалась земельная собственность, указывались сведения о размерах земельных участков, их качестве, применяемых способах обработки. В реестр также вносились сведения о размерах и доходности имущества, исходя из величины общего дохода устанавливали размер налога. Земельный кадастр Древнего Рима лег в основу проведения кадастровых работ в Италии. Во Франции при Людовике XII приступили к проведению кадастровых работ по типу итальянских. В XVIII веке в Западной Европе были известны два вида земельного кадастра: по доходности и по ценности земель, например, Миланский земельный кадастр в Италии (1718-1719 гг.), созданный по доходности, земель, и Тирольский кадастр (1771 г.), созданный на основании данных о ценности земель._

Таким образом, земельный кадастр вначале представлял собой простые действия по учету земель, используемых в земледелии и скотоводстве. С развитием производства появляются специальные документы (списки, реестры, книги), в которые вносятся сведения о земле, устанавливается определенный порядок учета земледельческих операций. Земельно-кадастровые сведения стали фиксироваться не только в текстовой документации, но и на планово-картографических материалах. В зависимости от качества почвенного покрова земли стали подразделять на группы или классы. Со временем большое значение приобретает правовая сторона кадастра, которая включала земельно-регистрационные сведения и была связана с оформлением права собственности на землю. Земельный кадастр становится основой правового обеспечения земельной собственности и решения различных гражданских дел о границах владений и землепользовании.

Земельный кадастр получает дальнейшее развитие и оформляется как специальное мероприятие в условиях феодального способа производства, при котором происходит укрепление частной собственности феодалов на землю. При феодализме налогообложение было неравномерным - крупное феодальное землевладение, как правило, пользовалось множеством налоговых привилегий.

С развитием капиталистических отношений государства нуждались в средствах на содержание растущего государственного аппарата, армии, а также решение других проблем. Государства были заинтересованы в ликвидации феодально-крепостнических земельных отношений, во включении все большего количества земель в систему налогообложения. Решение таких задач требовало установления единообразия в поземельном налогообложении и единого подхода к его определению. В качестве средства для решения этих вопросов выступал земельный кадастр, включающий изучение, учет, описание и оценку земель как объекта налогообложения.

В условиях капиталистических отношений земельный кадастр представляет собой уже более сложное мероприятие, осуществляемое специальной земельно-кадастровой службой. В различных странах и в разное время функции ведения земельного кадастра выполняли разные учреждения. Поскольку основным предназначением земельного кадастра было обеспечение государственных служб данными для налогообложения, как правило, земельно-кадастровая служба находилась в ведении финансовых органов._

В отдельных государствах наряду с земельным кадастром проводилась юридическая земельная регистрация, в задачи которой входит оформление права собственности и владения на земельные участки. Земельная регистрация была направлена на охрану права частной собственности на землю, укрепление капиталистических земельных отношений и создание правовых условий для крупного землевладения и подразделялась на личную и вещную. Личная регистрация велась по землевладельцам, а вещная - по землевладениям. В результате осуществления юридической земельной регистрации оформляются права землевладельцев на земельные участки, которые фиксируются в специальных документах и заверяются нотариальными учреждениями.

По мере развития общественно-экономических формаций земельный кадастр продолжал носить фискальный характер и служил главным образом целям налогообложения. Земельный кадастр как специальное учетно-оценочное мероприятие, возникнув на определенном этапе развития общества, постоянно развивался и совершенствовался, и прежде всего претерпевали изменения методы и способы изучения, учета, оценки, классификации земель по видам угодий и их качеству. Благодаря применению более совершенных методов, технических средств и технологий повышалась точность и достоверность земельно-кадастровой информации, совершенствовались формы и, содержание земельно-кадастровых документов.

Сложившаяся в мире система земельного кадастра в настоящее время включает в себя три формы кадастра:

- налоговый (фискальный или финансовый);

- правовой, или юридический;

- многоцелевой.

Налоговый, или финансовый кадастр служит для создания справедливой системы налогообложения. Он используется не только для определения порядка и размеров налогообложения, но и предполагает точное установление владельца участка, наличие законодательно установленных льгот, предоставленных владельцу земельного участка. Правовой кадастр обеспечивает механизм передачи земли от одного владельца другому и во многом зависит от принятого в стране земельного законодательства. С другой стороны, данный кадастр создается для защиты прав владения собственности. Многоцелевой кадастр соединяет элементы финансового (налогового) и правового (юридического) кадастров и используется для решения широкого спектра правовых, экономических, экологических, градостроительных задач, а также для решения проблем управления и планирования развития территории. В своем развитии многоцелевой земельный кадастр может составить основу для создания целевых и многоцелевых геоинформационных систем. Для современного этапа развития кадастра характерно образование автоматизированных информационных систем кадастра, которые, в зависимости от региона и принципа методического обеспечения, могут создаваться в виде автоматизированных информационных систем государственного земельного кадастра._

На Руси первые виды земельных кадастров возникли еще в IX веке. Древнерусский кадастр содержал очень упрощенные записи, в основном о монастырских и церковных землях.

В XIV-XV вв. при проведении так называемого "сошного письма" в поземельные переписи вводится элемент определения доходности, особенно в связи с тем, что "служилым людям" вместо денежного жалованья отводились участки земли - поместья (поместная система)._

При Иване IV были описаны почти все земли, входившие в состав Московского государства. Описания проводились писцами по распоряжениям царя (писцовые наказы) о непременном измерении пашни, перелогов, сенокосов, лесов и других угодий, составлявших то или иное имение. В XV-XVII веках роль кадастра выполняли писцовые и дозорные книги, а также переписные окладные книги. В последних указывался и доход, приносимый тем или иным имением._

Писцовые описания - это русский кадастр, просуществовавший до начала XVIII века.

В 1859 г. в разработанной Министерством государственных имуществ Инструкции для оценки казенных земель, состоящих в пользовании государственных крестьян, была опубликована так называемая нормальная классификация пахотных земель по урожаю ржи. В ней наряду с природным плодородием почв учитывалось повышенное эффективное или экономическое плодородие.

С 70-х г.г. XIX в. оценочно-кадастровые работы проводились земствами. Эти работы, получившие название "Земского кадастра земель", отличались

V. Библиография.

Аграрная реформа в России. документы и материалы по приватизации сельского хозяйства // М.: "Республика", 1992.

Аграрное право. Учебник. - М.: Юрист, 1996.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сборник № 2,3. Мин. юстц. Российской Федерации, - М.: 1998.

Государство и право. А.В.Кузнецов. "Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": за и портив". № 2. 1998.

Государство и право. Н.А.Сыродоев. "Регистрация прав на земельные участки и другие объекты недвижимости". № 8. 1998.

Государство и право. № 8. 1998. О.В.Карамышева, Е.Л.Герасимова "Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка". Государственный контроль за использованием и охраны земель. Нормативные материалы. Вып.4 /Гос.зем.комитет Российской Федерации., Сост.: С.Л.Громов, И.А.Вавилин, А.В.Хомиков, В.П.Рубчинков, Под ред. С.Л.Громова. - Новосибирск: СГГА - 1999.

Земельная реформа в России (Законодательство). - М.: Юрид. литература, 1994.

Земельный кадастр субъекта федерации. Варламов А.А., Хсматулов Т.О., Левин Б.Г. Пермь: 1997. - 167с.

Земельный кадастр. Дегтярев В.И.- М.: "Колос", 1979. - 455с.

Земельное право России. Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Ларионов Г.А. и др. - М.: "Былина", 1997. - 408с.

Земельные отношения и земельная реформа в России// Земля России, Комов М.В., 1993., №1. С.1-7.

Земельное право России. Учебник по специальности "Правоведение"/ Под ред. В.В.Петрова. - М.: 1997. - 300с.

Земельные отношения и землеустройства в России. Комов М.В., Алакоз В.В., - М.: "Руслит", 1995.

Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000.

"Земельные отношения в России: законы, нормативные акты, процедуры, комментарии", - М.: Информационно-Консалтинговый Центр "ЭОС-Тезаурус". 1993. - 392с.

Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним./ Сост. и вводный комментарий П.В.Крашенинникова.- М.: Спартак, 1998. - 104с.

История России. Под.ред. М.Н.Зуева. М.: "Высшая школа". 1996.

Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. /Отв.ред. С.А.Боголюбов. - М.: 1998.

Комментарий к закону Российской Федерации "О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Брагинский М.И. - М.: Юридический дом "Юстицинформ". - 1998. - 64с.

Недвижимость и земля в Московском районе. Нормативные акты. - М.: 1993.

Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. - М.: Информационно-издательский дом "Филин", 1998. - 144 с.

Российская газета от 11 февраля 2000 г.

Российская газета от 26 февраля 2000 г.

Хрестоматия по истории государства и права СССР. Дооктябрьский период. - М.: 1990.

Юридическая энциклопедия. /Под ред. М.Ю.Тихомирова - М.: 1998.

Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. всенародным голосованием. //М.: 1994.

Гражданский кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 г. //Собрание Законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст.3301; 1996., № 9. Ст.773; № 94. Ст.4026.

Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ //Собрание Законодательства РФ. 1994. № 32. С.37.

Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991г. № 1103-I //В ред. Закона Российской Федерации от 28 декабря 1993г. № 4888-1 и Указов Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993г. № 2162 и от 24 декабря 1993г. № 2287. //Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1991. № 22. Ст.768.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ.// Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. /Под Ред. П.В.Крашенинникова, М. Спартак. 1998.

Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" № 28-ФЗ //Российская газета от 02 января 2000 г.

Указ Президента Российской Федерации "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы В РСФСР" от 27 декабря 1991г. № 323 //Ведомости 1992. № 1.

Указ Президента Российской Федерации "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" от 27 октября 1993г. № 1767 (В ред. Указы Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993г. № 2287). //Собрание Актов. 1993. № 44.

Указ Президента "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" от 11 декабря 1993г. №2130. // Собрание Актов. 1993. № 50.

Указ Президента Российской Федерации "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации" от 24 декабря 1993г. № 2287. // Собрание Актов. 1993. №52.

Указа Президента от 25 января 1999 г. № 112. "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации". // Собрание Актов. 1999. № 2.

Постановление Правительства Российской Федерации "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации" от 25 августа 1992г. № 622. (В ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 04 августа 1995г. № 784.) //Собрание Актов. 1992. № 9.

Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра, утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992г. № 622. (В ред. Постановление Правительства Российской Федерации от 04 августа 1995г. № 784).

Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке определения нормативной цены земли" от 15 марта 1997г. № 319. //Российская газета от 12 ноября 1994 г.

Постановление Правительства Российской Федерации "О федеральной целевой программе "Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 гг. " от 26 июня 1999 г. № 694. // Российская газета от 03 июля 1999г.

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999г. № 945 "О государственной кадастровой оценке земель". //Российская газета от 28 августа 1999 г.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.315.

_ Российская газета от 11 февраля 2000 г.

_ Государство и право. № 8. 1998. О.В.Карамышева, Е.Л.Герасимова "Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка". С.28.

_ Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. /Отв.ред. С.А.Боголюбов. М.: 1998. С.67.

_ Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сборник № 2. Министерство Юстиции Российской Федерации, 1998 г., с.146.

_ Юридическая энциклопедия. /Под ред. М.Ю.Тихомирова - М.: 1998. С.171.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.10.

_ Земельный кадастр. Дегтярев В.И. - М.: "Колос", 1979. С.48.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.12.

_ Земельный кадастр субъекта федерации. Варламов А.А., Хсматулов Т.О., Левин Б.Г. - Пермь: 1997. С.63.

_ Хрестоматия по истории государства и права СССР. Дооктябрьский период. - М.: 1990. С.98.

_ Хрестоматия по истории государства и права СССР. Дооктябрьский период. - М.: 1990. С.125.

_ История России. Под.ред. М.Н.Зуева. М.: "Высшая школа". 1996. С.307.

_ Собрание Указов РСФСР. 1917., № 1. С.9.

_ Земельное право России. Учебник по специальности правоведение./Под.ред. В.В.Петрова. - М.: 1997. С.24.

_ Собрание Указов РСФСР. 1918., № 25. С.346.

_ Земельный кадастр. Дегтярев В.И. - М.: "Колос", 1979. С.53.

_ Собрание Указов РСФСР. 1922., № 68. С.901.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.34.

_ Земельное Право России. Учебник по специальности "Правоведение"/Под.ред. В.В.Петрова. - М.:1997. С.28.

_ Собрание Постановлений СССР. 1939., № 34. Ст.235.

_ Собрание Постановлений СССР. 1968 г., № 51. Ст.485.

_ Ведомости Верховного Совета СССР. 1968., № 51. Ст.485.

_ Земельное право России. Учебник по специальности "Правоведение"/Под ред. В.В.Петрова. -М.:1997. C.300.

_ Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного совета СССР. 1990., № 10. С.129.

_ Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного совета РСФСР. 1991 г., № 1. С.4.

_ Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного совета РСФСР. 1992., № 1. С.53.

_ Собрание Актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993., № 44. Ст.4192

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.43.

_ Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного совета РСФСР. 1991 г., №22, ст.468.

_ Собрание Законодательства Российской Федерации, 1994., № 16. Ст.1860.

_ Собрание Актов Российской Федерации. 1992., № 4. Ст.183

_ Cобрание Актов Российской Федерации, 1992., № 9. Ст.609.

_ Собрание Актов Российской Федерации, 1993г. № 50, ст.4868

_ Земельное право России. Жариков Ю.Г., Улюкаев В.Х., Ларионов Г.А. и др. - М.: "Былина", 1997. С.63.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.315.

_ Государство и право. № 8. 1998. О.В.Карамышева, Е.Л.Герасимова "Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка". С.29.

_ Земельные отношения и земельная реформа в России// Земля России, Комов М.В., 1993., №1. С.63.

_ Государство и право. № 3. 1998. ОВ.Карамышева, Е.Л.Герасимова "Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка". С.29.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.19.

_ Земельный кадастр субъекта федерации. Варламов А.А., Хсматулов Т.О., Левин Б.Г. - Пермь: 1997. С.63.

_ Российская газета от 11 февраля 2000 г.

_ Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. - М.: информационно-издательский дом "Филин", 1998 г., с.10.

_ Государство и право. № 3. 1998. ОВ.Карамышева, Е.Л.Герасимова "Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации в условиях рынка". С.31.

_ Земельное право России. Учебник по специальности правоведение./Под.ред. В.В.Петрова. - М.: 1997. С.63.

_ Собрание Актов Российской Федерации, 1993., № 50. Ст.4868.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.315.

_ Государственный комитете Российской Федерации по земельной политике. - М.: Госкомзем России. 1999.

_Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации/Отв.ред.С.А.Боголюбов.- М.: 1998.С.126

_ Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации /Отв.ред. С.А.Боголюбов. - М.: 1998. С.253.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.75.

_ Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991., №26. Ст.733.

_ Собрание Актов. 1993., № 44 Ст.4191.

_ Собрание Законодательства Российской Федерации. 1994., № 32. Ст.3301; 1996., № 9. Ст.773; № 94. Ст.4026.

_ Собрание Законодательства Российской Федерации. 1997., № 30. Ст.3594.

_ Государство и право. Н.А.Сыродоев. "Регистрация прав на земельные участки и другие объекты недвижимости". № 8. 1998. С.96-97.

_ Государство и право. А.В.Кузнецов. "Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": за и портив". № 2. 1998. С.60.

_ Государство и право. Н.А.Сыродоев. "Регистрация прав на земельные участки и другие объекты недвижимости". № 8. 1998. С.96-97.

_ Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. /Под Ред. П.В.Крашенинникова, М. Спартак. 1998. С.4.

_ Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сборник № 2,3. Мин. юстиц. Российской Федерации, - М.: 1998. С.121.

_ Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сборник № 2,3. Мин. юстиц. Российской Федерации, - М.: 1998. С.126.

_ Комментарий к закону Российской Федерации "О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Брагинский М.И. - М.: Юридический дом "Юстицинформ". 1998. С.21.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.81.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.83.

_ Земельный кадастр. Учебник для вузов. Чешев А.С., Фесенко И.П.. - "Издательство ПРИОР", 2000. С.82.

_ Российская газета от 26 февраля .2000 г.

_PAGE _3_

Примечаний нет.


"Проблемы правового регулирования ипотеки земельных участков" ( Дипломная работа, 67 стр. )
Актуальные проблемы землепользования при строительстве объектов недвижимости в РФ ( Дипломная работа, 65 стр. )
Анализ актуальных проблем землепользования при строительстве объектов недвижимости на проблемных земельных участках ( Дипломная работа, 65 стр. )
Анализ особенностей ведения мониторинга городских земель в городе Москва ( Дипломная работа, 88 стр. )
Анализ принципов земельного права ( Дипломная работа, 94 стр. )
Анализ работы Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом по разграничению государственной собственности на землю ( Дипломная работа, 98 стр. )
Аренда земель сельскохозяйственного назначения ( Дипломная работа, 99 стр. )
Виды прав собственности на землю ( Дипломная работа, 69 стр. )
Государственная регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества и сделок с ним ( Дипломная работа, 69 стр. )
Договор аренды земельных участков в Московском регионе: гражданско-правовой аспект ( Дипломная работа, 86 стр. )
Закон Челябинской области "О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ" и развитие права частной собственности на землю в законе области ( Дипломная работа, 72 стр. )
Земельный кадастр ( Дипломная работа, 40 стр. )
Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города ( Дипломная работа, 124 стр. )
Земельный кадастр как интсрумент регулирования социально-экономического развития гор ( Дипломная работа, 81 стр. )
Земля как объкт недвижимости ( Дипломная работа, 77 стр. )
Изучение и анализ законодательного регламентирования понятия и видов права собственности на землю по действующему законодательству РФ ( Дипломная работа, 69 стр. )
Изучение публичного сервитута в земельном праве Российской Федерации. ( Дипломная работа, 76 стр. )
ИЗЪЯТИЕ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СВЯЗИ С ЕГО НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕМ У САДОВОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ЯСЕНЬ» НОГИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА ( Дипломная работа, 109 стр. )
Исполнение действующего земельного законодательства в части сбора платежей за землю на примере Ленинского района города Челябинска ( Дипломная работа, 71 стр. )
Исследование комплекса проблем, связанных с реализацией и правовым регулированием договора аренды земельных участков ( Дипломная работа, 103 стр. )
Исследования ограниченных вещных права на земельные участки ( Дипломная работа, 86 стр. )
Методика и процедура оценки земельных участков различного функционального значения ( Дипломная работа, 93 стр. )
Ограниченное право пользования чужим земельным участкам (земельный сервитут) ( Дипломная работа, 73 стр. )
ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В РФ ( Дипломная работа, 75 стр. )
ОСОБЕННОСТИ ВИДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ В Г.МОСКВЕ ( Дипломная работа, 88 стр. )

 
 
Яндекс.Метрика