Мы все сделаем за вас!

 
   » Главная  » Инвестиции  » Анализ инвестиционного строительного комплекса ООО "Руслеспром" 35

Анализ инвестиционного строительного комплекса ООО "Руслеспром" 35


Введение 3

1. Понятие договора строительного подряда, его участники, условия и виды 6

1.1. Понятие договора подряда и его отличие от других договоров 6

1.2. Характеристика участников договора строительного подряда (Заказчик и подрядчик, генеральный подрядчик, субподрядчик и т.д.) 15

1.3. Привлечение специализированных строительных организаций для выполнения отдельных видов работ (договор субподряда) 19

1.4. Требования к выполнению обязательств по договору строительного подряда 23

1.5. Юридическое сопровождение приемо-сдаточной документации 27

1.6. Ответственность по договорам в строительстве, решение споров 29

2. Анализ инвестиционного строительного комплекса ООО "Руслеспром" 35

2.1. Структура инвестиционного строительного комплекса ООО "Руслеспром" 35

2.2. Параметры и показатели оценки состояния конкурентной среды в отрасли 45

2.3. Анализ финансовых показателей предприятия 58

3. Разработка инвестиционного строительного проекта 64

3.1. Характеристика объекта и условий строительства 64

3.2. Технико-экономические показатели по проекту. Расчет потребности в трудовых и материально-технических ресурсах. 66

3.3. Строительный генеральный план и организация строительной площадки 70

3.4. Финансирование проекта. Экономическая эффективность внедрения проекта и оценка риска 78

Заключение 83

Список литературы 85

Приложения 88

В условиях развития рыночных отношений большое значение имеют хозяйственные связи между предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности, основанными на исполнении хозяйствующими субъектами договорных обязательств, а именно по выполнению различных видов работ и оказанию услуг (по поставке и купли-продажи товаров; перевозке грузов; аренде помещений; выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; строительству объектов, их капитальному и текущему ремонту, производству товаров, продукции и многому другому).

Различные виды договоров, заключаемых между юридическими лицами, являются средством регулирования товарно-денежных связей между хозяйствующими субъектами, определяющих их права и обязанности.

Среди многообразия хозяйственных договоров, заключаемых предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, особое место принадлежит договору строительного подряда как наиболее часто применяемому в хозяйственной деятельности каждой организации.

Данный вид договора имеет различные виды: непосредственно договор о строительстве объекта, текущего и капитального ремонта зданий и помещений, выполнения монтажных работ и многие другие.

Капитальное строительство относится к числу ключевых отраслей, во многом определяющих развитие экономики страны, решения социальных, экономических и технических задач. К числу задач в области строительства относятся: сокращение инвестиционного цикла минимум в 2 раза; обеспечение ввода в действие объектов в нормативные сроки; значительное уменьшение количества одновременно сооружаемых объектов; доведение объемов строительного задела и незавершенного строительства до нормативного уровня; повышение качества строительной продукции.

Организация строительного производства призвана обеспечить эффективность строительного производства методами и средствами организации.

Организация строительного производства обеспечивает целенаправленность всех организационных, технологических и технических решений на достижение конечного результата - ввода в действие объекта с необходимым качеством в установленные строки.

Поэтому, для того чтобы правильно подготовить проект договора и в дальнейшем заключить его с подрядчиком, избегая ошибок и всевозможных последствий при ненадлежащем исполнении договора, руководителю предприятия следует руководствоваться нормами гражданского законодательства, а также нормативно-правовыми документами, сопровождающих организацию строительного производства.

В связи с этим актуальность данной дипломной работы очевидна - при организации нового строительного производства необходимо строгое регулирование заключения договора строительного подряда и хода его исполнения.

Исходя из этого, целью дипломной работы является анализ заключения и исполнения договора подряда, исследование участников, условий и видов договорного подряда.

Цель работы ставит перед исследованием следующие задачи:

1. Изучения теоретических аспектов заключения и исполнения договора подряда, анализ его участников, условий и видов договорного подряда.

2. Исследование инвестиционного строительного комплекса ООО "Руслеспром".

3. Разработка инвестиционного строительного проекта.

Объектом исследования является предприятие строительное предприятие ООО "Руслеспром".

Предмет исследования - экономическая и инвестиционная составляющая договора строительного подряда.

Исследование основывается на общенаучных методах познания: обобщение и систематизация теоретических данных; сравнение, анализ, синтез, изучение и обработка данных эмпирики; построение научных гипотез; моделирование выводов исследования, их классификация.

Информационную и методическую базу дипломной работы составляют учебные материалы и монографии отечественных и зарубежных экономистов по проблемам инвестиционного проектирования, стратегического менеджмента, экономики, стратегического планирования, права, методическая и практическая информация, размещенная на Интернет-сайтах; статистические и финансовые материалы, характеризующие деятельность ООО "Руслеспром".

Практическая значимость работы определяется ее направленностью. Работа может быть полезна всем руководителям строительных организаций, заинтересованным в успешном развитии своей организации.

Структура дипломной работы включает: введение, 3 главы основной части, заключение, список литературы, приложения.

1. Гражданский кодекс РСФСР // ВВС РСФСР. 1964. №24, ст. 407.

2. Гражданский кодекс РФ. Части первая, вторая, третья с изменениями и дополнениями от 20.02.96, 12.08.96, 24.10.97, 08.07.99, 17.12.99, 16.04.01, 15.05.01, 26.11 01 // СЗ РФ 2004. № 32 ст. 3301; 2006. №5 ст.410; 2001. № 49 4552 ст.

3. Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 22.08.2004) // СЗ РФ от 01.03.1999, № 9, ст. 1096, СЗ РФ от 30.08.2004, № 35, ст. 3607.

4. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Информационное письмо от 24 января 2000 г. № 51 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2000. - № 3. - С. 37.

5. Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. М.: Наука, 1989.

6. Бинкин Б.А., Черняк В.Н. Эффективность управления: Наука и практика. -М.: Наука, 1982.

7. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. - М.: Стройиздат, 1982.

8. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг (Книга 3) - М., 2002.

9. Воинов В. Р. Вложение во внебюджетные активы. // Консультант бухгалтера. 2001. № 3.

10. Гаврилов Э.А. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда. // Российская юстиция. 2009. № 11.

11. Герасимов А. Стартовый флажок всегда в руке юриста // Бизнес-адвокат. - 2000. - № 10.

12. Герчикова И.К. Менеджмент: Учебник. - 2-ое изд., перераб., доп. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2005.

13. Глущенко В.В. Менеджмент: системные основы. - 2-е изд. - М.: ТОО НПЦ "Крылья", 2008.

14. Гражданское право. Т.2./ Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект, 2005.

15. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть 1. / Под ред. Илларионовой Т.И., Гонгало Б.М., Плетнева В.А.. - М.: НОРМА, 2001.

16. Гражданское право. Том II. Полутом 1/ Под ред. Суханова Е.А. - М.: Волтерс Клувер, 2005.

17. Гутников О.В. Ошибки при заключении договоров подряда. // Главбух. 2008. № 12.

18. Дашков Л.П., Брызгалин А.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. - М: ИБЦ "Маркетинг", 2005.

19. Дидковский В.И. Размещение на конкурсной основе заказов на продукцию, работы и услуги - условие экономической оптимизации инвестиционного процесса. // Экономика строительства. 2007. № 5.

20. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. - М.: Проспект, 2007.

21. Завидов Б.Д. Общие положения о подряде. // Российская юстиция. 2006. № 12.

22. Зайцев Н.Л. Экономика промышленного предприятия.: Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2006.

23. Кузнецова Н.Г. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве. - Киев, 1993.

24. Мищенко Е. А. Публичный договор бытового подряда // Юрист. - 2003. - № 7.

25. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве. // Законодательство. 2009. N 6.

26. Об итогах инвестиционной и строительной деятельности в РФ в

январе - сентябре 2006 года. // Экономика строительства. 2006. № 12.

27. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. М.: Юринформцентр, 2003.

28. Организация и планирование строительного производства: Учеб. для строит. ВУЗов по спец. "Пром. и гражд. стр-во" / под ред. А.К. Шрейбера. - М.: Высш. шк., 1987. - 368с.

29. Строительство. Заключение договоров. Приемка законченных объектов. Стандарты и технические условия. Экспертиза. - М., 1996.

30. Сухова Г.И. О практике разрешения споров по договору строительного подряда // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 6.

31. Тихомиров М.Ю. Договоры в хозяйственной практике: образцы документов и комментарии. - М.: Юринформцентр, 2005.

32. Управление проектами. Под общей редакцией В. Д. Шапиро. - СПб.: "ДваТри", 2006.

33. Фаткутдинов З. Вопросы применения договора подряда на капитальный ремонт жилых и производственных помещений // Советская юстиция. - 1972. - № 4. - С. 22.

34. Хозяйственные договоры и контракты в деятельности предприятия. Практическое пособие для хозяйствующих руководителей и предприятий. / Под ред.Ткачева Н.И.- Саратов: "Слово"., 2004.

35. Цай Т. Н., Грабовый П. Г., Марашда Бассам Сайел. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. - М.: "Аланс", 2007.

Примечаний нет.


«Инвестиции в основной капитал как стратегический приоритет современной России» ( Дипломная работа, 60 стр. )
"Инвестирование в человеческий капитал организации на примере ОАО "Связьинтек". ( Дипломная работа, 80 стр. )
"Инвестиционная привлекательность и финансовое состояние компании Якутскэнерго" 2012-90 ( Дипломная работа, 90 стр. )
"Инвестиционная привлекательность и финансовое состояние компании Якутскэнерго" ( Дипломная работа, 81 стр. )
"СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА" 2010-66 ( Дипломная работа, 66 стр. )
"СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА" ( Дипломная работа, 66 стр. )
"УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОРТФЕЛЕМ" ЗАО "СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН" ( Дипломная работа, 68 стр. )
"Экспертиза и инспектирование инвестиционных процессов" План инспекционных работ в период строительства ………………………………………...48 ( Дипломная работа, 60 стр. )
2. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ 35 ( Дипломная работа, 65 стр. )
6. Проблемы и перспективы инвестиционной политики в России ( Дипломная работа, 73 стр. )
АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ С ИНОСТРАННЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ СП "ВДТ" ООО ( Дипломная работа, 85 стр. )
АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ КОММУНИКАЦИЙ И СВЯЗИ ОАО "МГТС", ОАО "Ростелеком", ОАО "ВолгаТелеком" и ОАО "СибирьТелеком". ( Дипломная работа, 79 стр. )
АНАЛИЗ И РЕКОМЕНДАЦИИ В УПРАВЛЕНИИ ПРЯМЫМИ ИНОСТРАННЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ НА ПРЕДПРИЯТИИ ТНК-ВР ( Дипломная работа, 63 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ КАПИТАЛ (НА ПРИМЕРЕ БАНКА "ЗЕНИТ") ( Дипломная работа, 79 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ НА ПРИМЕРЕ ОАО " ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК" ( Дипломная работа, 102 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «АЭР-ВЕСТА» ( Дипломная работа, 100 стр. )
Анализ инвестиционной привлекательности ОАО «Мурманский траловый флот» ( Дипломная работа, 69 стр. )
Анализ инвестиционного проектирования на примере "ГТ-ТЭЦ Энерго" ( Дипломная работа, 70 стр. )
Анализ инвестиционной привлекательности предприятия ОАО "Мебельная компания "ШАТУРА" ( Дипломная работа, 74 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (НА ПРИМЕРЕ ТОРГОВОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ООО "ОРИОН ПЛЮС") ( Дипломная работа, 92 стр. )
Анализ инвестиционной привлекательности предприятия «ОАО Рэдвуд» ( Дипломная работа, 90 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ ( Дипломная работа, 93 стр. )
Анализ инвестиционного проекта строительства фабрики по производству обоев ( Дипломная работа, 85 стр. )
Анализ инвестиционной деятельности предприятия и разработке мероприятий направленных на ее улучшение ( Дипломная работа, 82 стр. )
Анализ инвестиционного строительного комплекса ООО "Руслеспром" 35 ( Дипломная работа, 94 стр. )

 
 
Яндекс.Метрика